Российское общество профессиональных оценщиков и управляющих недвижимостью - сервейеров

  Аналитические статьи / Ставка — на землю.

Ставка — на землю.

Темп повседневной жизни и скученность огромного количества людей на ограниченном пространстве, жесткая система взаимоотношений гражданина и государства, личности и общественных институтов, неблагоприятная энергетика, определяемая множеством факторов, огромное, количество различных источников излучений, электромагнитных и радиоволн в совокупности заставляют москвича искать варианты физической и психической релаксации.
Западный опыт регулярного общения людей с психотерапевтами и психоаналитиками у нас пока не получил развития. Поэтому наш ответ стрессам — дача при любой погоде, в любое время года, при любой возможности. Этот защитный механизм выработан десятилетиями и пока ему реальной, доступной для основной массы жителей, еженедельной альтернативы нет. Уже сегодня в Москве наметилась устойчивая тенденция к переселению пожилых людей в сельскую местность. После выезда из города у них появляется получение дополнительного заработка от сдаваемой квартиры, возможность улучшить жилищные условия для детей, хорошая экология и уменьшение стрессовых ситуаций./dd>
Активная часть населения, наоборот, стремящаяся переселиться из сельской местности в Москву, вынуждена думать о будущем своих пожилых родителей, так как ежедневное общение, забота и уход за ними по прежнему месту жительства стано-вятся почти невозможными. Однако переселение в подобных ситуациях родителей в Москву экономически невозможно и нецелесообразно./dd>
В реальности поток людей, стремящихся обосноваться в сельской местности, увеличивается ежегодно. Только вот цены на недвижимость и землю в Московской области для них неприемлемы./dd>
Да и покупка земельного участка — это лишь начальный этап создания своего места отдыха. А потом пойдут затраты на коммуникации и строительство самой дачи. В Московской области самих участков земли по доступной для всех цене уже нет. Но они есть в сопредельных с ней регионах./dd>
Самые низкие цены — на участки, образованные из земель бывших колхозов и совхозов. Их статус — земли сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для сельхозпроизводства./dd>
Чтобы на нем построить дачу, необходимо вид разрешенного использования изменить. Оптимальный вариант для дач-ного строительства — для ведения садоводства. Об изменении вида разрешенного использования в регионах можно договориться за 70 - 80S за сотку. Реальный порог доступности для москвича от 50 до 100$ за сотку в зависимости от ландшафта и коммуникаций./dd>
Поэтому сегодня ближе 150 км от МКАД приобретать участок не имеет смысла. Дорого. Нет красивых мест. Есть предприятия, ухудшающие экологию. В ближайшие 10 лет рядом уже будет тесно. Значит, необходимо искать действительно нетронутую природу, но с автомобильными дорогами, крупными лесными массивами, но с небольшими деревушками./dd>
Необязательно стремиться на берег водоёма, но желательно, чтобы до него можно было дойти пешком минут за 20-30. Лучше, чтобы участок был подальше от городов, но не мешало бы иметь небольшой город километрах в 30. Необязательно наличие газа сразу, но обязательно с реальной перспективой газификации. А вот электричество должно быть обязательно и сразу./dd>
Северное направление, включая северо-запад и северо-восток, отличается красивой природой и хорошей экологией. Тверская область имеет хороший потенциал развития как место отдыха москвичей. Здесь между Москвой и Санкт-Петербургом реально функционируют, модернизируются и развиваются объекты инфраструктуры, обеспечивающие необходимый уровень цивилизации./dd>

В начало страницы || Версия для печати

E-mail: info@rips.ru

При использовании материалов сайта обязательна ссылка на www.rips.ru

,
О РООС
НОВОСТИ
ЖУРНАЛ РООС
АНАЛИТИКА
УЧЕБНО-МЕТОДИЧЕСКАЯ РАБОТА
ЗАКОНЫ



Сделано вручную
поддержка
LRB.ru
дизайн
suNИrize

, , , ,