Жилая недвижимость Москвы

Месторасположение жилого помещения играет важную роль в определении его цены. В Москве квартиры в разных районах существенно отличаются по стоимости. На цену влияют такие факторы, как наличие инфраструктуры, транспорта, магазинов, экологическая обстановка, престижность. Спрос на недвижимость в центральных районах Москвы растет с каждым годом. Здесь предлагается множество вариантов жилья в элитных домах и домах советского образца. Стоимость квартиры в центре Москвы во многом зависит от ее площади. Даже небольшие однокомнатные квартиры в этом районе могут стоить очень дорого, причем их цена имеет тенденцию к увеличению в связи с колебаниями валютных курсов. Обратившись в агентство недвижимости https://svetlana-naumova.ru, вы сможете подобрать идеальное жилье в сегменте элитной недвижимости.

Ремонт также оказывает существенное влияние на стоимость квартир. Для тех, кто предпочитает оформлять свое жилье в соответствии со своими вкусами, тратить больше денег на уже отремонтированную квартиру, возможно, не имеет смысла. Покупка такой квартиры может больше подойти тем, кто хочет въехать в нее сразу после продажи, не тратя время и деньги на перепланировку. Центр Москвы известен тем, что в нем наиболее интенсивное автомобильное движение. Поэтому наличие парковки является важной характеристикой. В элитных квартирах имеются дополнительные возможности, которые могут существенно влиять на их стоимость, например, прекрасный вид из окна, охрана и консьерж в подъезде, огороженные детские площадки.

Западный и Юго-Западный округа Москвы пользуются большой популярностью у покупателей жилья, поэтому они являются одними из самых дорогих районов города. Их основное преимущество - более чистый воздух, поскольку в этой части города нет заводов и фабрик. Кроме того, здесь расположено большое количество парков и зеленых зон. В районе СВАО находится наибольшее количество учебных заведений. Инфраструктура района, удаленность от центра Москвы, транспортных развязок и станций метро определяют разницу в ценах. Например, стоимость квартиры в Бутово, находящемся за пределами МКАД, примерно на 3 тыс. за квадратный метр ниже, чем в Гагаринском районе.

Северный и Северо-Западный округа занимают среднее положение по спросу на недвижимость. Популярность этих районов обусловлена тем, что здесь расположены многочисленные памятники архитектуры, а Москва-река и Химкинское водохранилище предоставляют множество возможностей для отдыха и развлечений. Район Северный раньше был заполнен старыми зданиями, но сейчас он стал центром экспериментального строительства, и новые жилые кварталы быстро раскупаются. Цены варьируются, в основном в зависимости от удаленности от центра города. Например, стоимость квартиры в Митино примерно на 1 000 за квадратный метр меньше, чем в Хорошево-Мневниках.

Для тех, кто ищет бюджетные варианты, Северо-Восточный округ предлагает более доступные и достойные квартиры по сравнению с другими районами Москвы. Несмотря на то, что эти районы густонаселенные, рынок недвижимости здесь находится на низком уровне. Кроме того, Восточный, Южный и Юго-Восточный районы имеют относительно доступные варианты жилья, так как рядом расположены многочисленные промышленные предприятия, которые могут оставлять негативный экологический след. Эти районы испытывают трудности с транспортным сообщением и отсутствием инфраструктуры. Несмотря на эти проблемы, в будущем цены могут вырасти по мере дальнейшего развития и модернизации этих районов.

В начало страницы || Версия для печати

E-mail: info@rips.ru